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        一句话，烟雨湖项目只不过是大家拿闲余资金一起来赚钱的，不能因为烟雨湖项目牵动本体项目的运行，这属于舍本逐木。

        谈判又一次陷入僵局，最好是张慕当起了和事佬，向丁光川提出杨木建设可以大部分的税收审报在烟雨市完成，而三家上市公司确保自身产品全年销售的10%可以在烟雨市的贸易公司体现，但烟雨市需要提供地税的部分返还。

        在此基础上，把地方基础设施的回购与企业的退税分离开来，这样的话双方互相给了一下面子，事情才有继续下去的可能性。

        丁光川从务实的角度出发，明白如果要合作，就只有这个方案，但是他仍然向众人强调此事需要向一把手汇报后才作决作或者调整。

        第七个问题是税收优惠问题。

        这个问题虽然排的很后面，实际上却是整个项目能否实现盈利的真正关键，陆北辰考虑的非常仔细，也非常有经验。

        首先是房产开发的税收，如果按照土地零地价作为房地产开发的基础，那么土地增值税之高，几乎跟拍卖一块土地相差无几。

        万一地方正父以此作为合同陷阱，将商业房地产项目以零成本土地单独核税，那么联合方将亏得血本无存。

        但是在资产无法进入联合方的基础上，如何把用于基础建设和公共设施改造支出全部列入土地成本，也是一个很难解决的问题，这需要烟雨市正父能够挑起担子来。

        其次是后期如果出现房价快速上涨的情况，烟雨市正父能否对联合方进行大幅度的税收减免和让利。

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