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        联合方与烟雨市的第二次正式会谈于第二天上午在烟雨大酒店大会议厅进行，这次烟雨市出动的规格更高，包括书记在内的常委班子成员到了一大半。

        经过前几个月的反复磨合，再接合各种政策规定等条条框框地研究和磨合，联合方与烟雨市政府在原则上取得了一致。

        合作开发以ppp的模式进行，由烟雨市政府出资20，杨木建设出资45，其他几家民营联合出资35，共同组建公司进行开发。

        烟雨市对项目所涉及到的所有需要出让的土地，按块分割，打包公开挂牌出让，但对参拍方严格限制，必须国有控股企业才有资格进行拍买。

        土地出让金允许以对政府的服务包括对政府工程建设等内容逐步进行支付。

        同时进行公开招投标的还有烟雨湖南岸整体开发方案。

        联合公司需首先向政府缴纳10亿元，用于项目涉及用地的滚动拆迁赔偿，此外再缴纳两亿元保证金，但允许以履约保函形式支付。

        烟雨市政府首先给其中一块原属于一家国有纺织企业，目前已经完成拆迁以及土地变性的土地办证，联合公司可以直接开发。

        其余土地办证和开发按照联合公司支付政府服务的速度以及比例相应办理。

        如果因材料以及人工等成本上升，导致政府工程造价上涨，上涨部分以后期房产以及商业经营中的税收优惠进行抵扣。

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