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        这其实算得上这个世界土地集约化的好处，拥有大片耕地和财富的领主，有条件，有能力去修建水利设施，以提高农田的质量，如果是小规模的自耕农，就做不到这一点。

        但实际情况是，维托河上游的那片地方，因为靠近艾文湖这个水源地，地下水非常丰富，已经称得上湿地，那里的地下水就足以满足农作物的生长，得天独厚的条件根本就用不着水利设施。

        冯丑当然不会去说服达内尔，维托河上游其实根本就不需要水利设施。

        他耸耸肩，说道：“不管怎么说，这就是我的条件，我需要一块不小于安博里特领的土地开发权，如果你能满足我的要求，我不但把安博里特领和佩德罗领无限期性的全权维托给埃尔商会，而且只要每年一个克朗的租金。”

        听了冯丑的要求，达内尔想了片刻，向他伸手道：“成交。”

        冯丑也微笑着伸手握了上去。

        达内尔之所以这么爽快，是因为冯丑的这个条件，对他来说，简直是太优厚了。

        这个时代，贵族最看重的就是领地，但商人并非如此，究其原因，农业开发，以商人的眼光来看，其实是一种利润极低的商业行为。

        像安博里特男爵领那样的一块领地，其开发成本高达两百多万克朗，需要数代人的不懈努力，但就是这样一块领地，如果只算农业收入，一年收入除去各项开销，最后的纯收入不过六七万克朗，这还是在粮食价格稳定的情况下，这样的收益率在商人眼里，简直低得令人发指。

        一项投资的收益需要三十年甚至更久才能回本，这样的生意，商人是万万不愿意做的，但贵族却总是乐此不疲，他们不计后果的将从土地中刨出来的银克朗，又一枚一枚的投入到土地中去，只为了一块可以永久传承的土地。

        在达内尔看来，一块荒地，哪怕有一百平方公里，也一文不值，如果要将这块荒地开发成庄园，那就更是一笔赔钱的买卖。

        而达内尔也有把握说服安塔利亚伯爵。

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