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        “可是，你看人家凰家庭院，均价最贵也才三千五，他们也有得赚，你们的成本再高，也不至于那么高吧……”

        得，之前那些大部分白解释了。

        周方远在心里悄悄的撇了撇嘴。

        “他们没有好学区啊，而且材料不同，一块砖我贵一毛钱，这一个小区盖下来价钱就要差出许多许多了……”

        周方远只能继续解释，他是不太想完全法连的，所以只要对方还能听，他宁愿多解释几遍。

        其实不管解释多少遍，能买的终究会买，不买的说死也不买，所以周方远又解释两遍之后，就什么都懒得说了。反正爱听不听，能听进去就听进去，听不进去，那他也管不了了那么多了。

        最后这个叔叔到底要不要买房，周方远也不知道，随便吧，他这个房又不愁卖，想要把孩子送进好学校的家长太多了，而且北桐有钱人也不少，北桐现在还没有真正意义上的高档小区，德运佳苑可能会成为第一个，所以这放假，五千也不到头，以后保不齐还能再涨，所以他丝毫不担心房子会卖不掉。

        至于说盖房的钱……很简单，这钱也是贷款贷来的。

        批地是远方地产自己拿钱，然后拿着方案去找银行贷款。银行有专门的评估部门，会对这个商品小区的计划和前景进行估算，衡量市场需求等要素之后，决定是否房贷。远方地产很幸运，或者说他们背后有一个远方集团打底，其他地产公司未必能贷出来的钱，他们贷出来了。依靠这笔钱，商场和商品房小区同时上马，商场的动作还慢一些，毕竟那边还是有村民在居住的，拆迁也是个问题。

        但是德运佳苑这边，就没有这种问题了，市政府出面，几个在这里落脚的企事业单位纷纷搬家他处，煤石北库这些年虽然还在使用，但也早就不复当年的红火了，大片的土地在他们手里其实就是浪费，与其如此，还不如交给远方地产做商业开发，市里面也能因此得到一些好处。因为很少有老百姓住在这里，拆迁反倒没什么太大的问题，前脚地刚批下来，后脚工程队就开始入场，该拆的拆，该挖的挖，截止到年前，德运佳苑的地基工作已经基本上完工，过完年，就会开始真正的建筑工程，争取在03年的年末的时候顺利竣工。2k阅读网

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